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Los informes encuentran que la división de la riqueza descenderá con los costos del seguro de cambio climático,

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Un nuevo informe encontró que las temperaturas de escalada agudizan las divisiones económicas en las sociedades estadounidenses.

Según L. Nuevos resultados de First Street FoundationLa OMS analiza los efectos del cambio climático en los bienes raíces.

«El seguro de hogar se ha vuelto bueno», dijo Jeremy Porter, jefe de efectos climáticos en Verrest Street, en Verm Street.

Algunas de las áreas más amenazantes a lo largo de las costas del Golfo y el Atlántico van en el camino correcto durante un aumento de tres a cinco veces en sus tasas de seguro, lo que pagará una disminución significativa en el valor de las viviendas, que es la principal fuente de riqueza. Para la mayoría de los estadounidenses encontraron la calle.

Pero no se espera que todos los propietarios de la casa sufran pérdidas. Los resultados de la primera calle indican que durante los próximos treinta años, los valores inmobiliarios disminuirán en todo Estados Unidos en su conjunto en aproximadamente $ 1.5 billones, mientras que algunos bienes inmuebles obtendrán $ 244 mil millones.

Estos resultados indican que el futuro de un clima complejo para Estados Unidos, uno, no son muchas ciudades completamente colapsadas, pero en lugar de la desigualdad crece con el aumento de los bolsillos ricos en el centro de las ciudades de desastres.

Desde Los Ángeles y Houston hasta Atlantic City, Nueva Jersey y Tamba, Florida, dijo Porter, las ciudades estadounidenses se dividen en dos amplias indicaciones. «Habrá sociedades en las que los ricos solo pueden soportar los costos de supervivencia, y aquellos en los que los ricos solo pueden irse», dijo Porter.

El informe se produce en medio de una crisis próspera en los mercados de seguros de viviendas. Según los Datos de First Street, los costos del seguro de vivienda se han duplicado como una parte de la hipoteca tres veces en los últimos 15 años.

Esta altura del precio no giró en torno al sangrado para las compañías de seguros como desastres, y el excelente daño que viene con ellos. En 2023, las compañías de seguros de vivienda pagaron más del 10 por ciento de las reclamaciones de las que pagaron en cuotas, los últimos efectos de aproximadamente 3 billones de dólares de efectos de desastres desde 1980.

Porter dijo que estas cuotas continuarán aumentando hasta que el trabajo se vuelva saludable.

En algunas áreas, esta altura y sus efectos serán particularmente descarados, según los datos. Si bien las tasas de seguro ya están presentes en los niveles de crisis en muchas ciudades, los proyectos de datos son más claros todavía. Para 2055, los First Street Data ofrecían más de cuatro veces en cuotas en los niveles actuales en Miami, y tres veces tres veces en Jacksonville, Tamba, Florida, Nueva Orleans y Double en Sacramento, California.

Debido a la elevación de las tasas hipotecarias, esta altura reducirá o reducirá el aumento de los valores de las propiedades en la mayoría de los cinturones solares rápidos, donde algunas provincias de Florida y California ven y cubre disminuciones claras del 10 al 40 por ciento en los valores de su propiedad para 2055, los datos indican.

Este otoño se reflejará en la decisión de decenas de millones de estadounidenses de mudarse en las próximas décadas, los primeros proyectos de la calle. Sus datos indican que 55 millones se transferirán a áreas más seguras para 2055, a partir de más de 5 millones este año.

Pero esta caída viene en una paradoja más amplia, Porter indicó que los estadounidenses todavía fluyen sobre las ciudades climáticas más amenazantes del país. Durante los próximos treinta años, se espera que las provincias vean en o alrededor de algunos de los productos climáticos más amenazantes, San Antonio y Houston-Houston High Products (GDPS) en más de un tercio de la casa y los valores de los House y el informe encontraron que aumenta hasta en un 10 por ciento.

En parte, dijo Porter, este es el resultado de un accidente histórico. Por una variedad de razones, las ciudades más grandes y el crecimiento más rápido en Estados Unidos, que todavía son vastos motores económicos para ser el clima de la mayoría de sus ciudades.

Por un lado, la necesidad histórica de alcanzar el envío significa que muchos de ellos se encuentran al lado de las orillas del río y las costas, donde enfrentan una gran escapatoria en las inundaciones y la tormenta. Otros se extendieron a los Timberlands circundantes, acompañados del riesgo de fuego. La aparición de aire acondicionado y prosperidad industrial después de la Segunda Guerra Mundial vio el rápido crecimiento de Sunbelt, un área vulnerable al calor extremo y la sequedad dependiente de los hurricanes y incendios de la región.

Porter dijo que para estas ciudades fuertes económicamente, el alto riesgo de clima continúa excediendo los factores que atraen a las personas hacia ellos, incluso con el riesgo desacelerado de instalación que ralentiza lo que puede estar bajo un clima estable. La dinámica en comparación con lo que los sociólogos llaman el «impulso demográfico», un término que describe cómo la población total puede aumentar incluso después de que las tasas de fertilidad, o en este caso, la deportación comienza a disminuir.

Los datos de calles anteriores en el pasado mostraron que aunque las personas estudian cada vez más el riesgo climático en las decisiones de compra de la casa, esta consideración generalmente afecta sus opciones sobre el lugar de vida dentro de un área en lugar de comprar en un área diferente o en el área. De manera similar a cómo los compradores de viviendas usan la clasificación escolar que se ha combinado durante mucho tiempo en las herramientas de búsqueda en el hogar, se encuentran estos resultados, y ahora están utilizando datos de riesgo climático para encontrar vecindarios más seguros dentro de las ciudades que, en golpes anchos, que se han vuelto más peligrosos.

La combinación de mayores riesgos y un aumento del crecimiento económico ayuda a aclarar la razón por la que las ciudades más deseables en Estados Unidos, o las áreas dentro de ellos que pueden defenderse en la mejor cara de los desastres, serán cada vez más su tierra natal para aquellos que pueden pagar el Costos de seguro y proteger sus hogares, primero encontró Street.

Un buen ejemplo de esta dinámica es que Miami Beach, Florida, dijo Porter-o, a este respecto, los vecindarios recién transferidos en Los Ángeles. «Los Ángeles estará bien», dijo.

Dijo que cuando se completara la reconstrucción, las plaazadas, que alguna vez fueron palacios, «parecería que lo hice antes». Por el contrario, predijo que Altadena, el devastador proverbio, que anteriormente era un vivo vibrante de la capa emocional y la clase trabajadora, será reemplazada por aquellos que pueden pagar los precios crecientes de seguros, lo que significa «una gran cantidad de inversión institucional «Por los grandes bancos y bancos de fideicomiso inmobiliario, y eventualmente una forma de mejora climática. Dijo que los de la clase trabajadora que permanecen probablemente sean inquilinos.

Este estilo, que ve un retrato repetido en lugares como Houston, Nueva Orleans y Miami, puede significar un posible producto interno bruto de la provincia en su conjunto. Dijo que este aumento en el valor, o los precios de la vivienda, no necesariamente será capturado por personas que viven allí ahora.

Altadena, un vecindario recientemente devastador dentro de una ciudad muy deseable, es solo un lado de la división climática emergente a la que se referían los primeros datos callejeros. Por otro lado, hay ciudades como Fresno, California, donde las tasas de seguro aumentan junto con los bajos valores de las propiedades, o el vecindario costero de la ciudad de Nueva York en el sur de Jamaica.

En esos lugares, Porter dijo: «La gente se asedia». Dijo que si hay menos comodidades y menos deseo de que el vecindario reduzca el riesgo climático, estos riesgos juegan un papel predominante en las decisiones de las personas con respecto al lugar de la vida: “Si el vecindario no atrae a las personas, y no es un símbolo de Posición: las personas con los medios se moverán.

Este puede ser el comienzo del vórtice de la muerte financiera de las ciudades lideradas por el cambio climático, ya que el aumento del riesgo de desastres conduce a una disminución en los valores de las propiedades en el ciclo de autoevención, pero a nivel del vecindario, en lugar de la ciudad .

Cuando comenzó a buscar los efectos del clima en los bienes raíces a mediados de siglo, Porter dijo a Hill, esperaba que las altas temperaturas, los altos niveles del mar y las tormentas ardientes «urgentes» más poderosas generarían una disminución rápida y promedio en algunas de las La ciudad más grande de Estados Unidos.

Ahora cree que el problema es «terco» más, lo que significa que es probable que continúe con el paso del tiempo en lugar del surgimiento y el cambio repentino de comportamiento. Aunque las tormentas balancean Charleston, Miami, Nueva Orleans y Houston, «no renunciaremos a las principales ciudades del sur».

En cambio, la inversión privada y los dólares de infraestructura federal ofrecen continuar fluyendo hacia ciudades más peligrosas. «Nos adaptaremos, adaptaremos y adaptaremos, hasta que llegamos a un punto en el que no haya retorno de esta inversión».

¿Cuándo vendrá este punto? No lo sabe. «Pero esto no sucederá en los próximos treinta años».

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